13 декабря в администрации муниципалитета прошло заседание Общественного Совета при главе ЗАТО Североморск.

Вопросы повестки касались тем внедрения мобильного приложения «Госуслуги.Дом», проведения грядущим летом масштабных ремонтов на тепловых сетях и обновления детских площадок.

Участие в заседании приняли руводитель муниципалитета Олег Прасов, члены Общественного Совета, приглашённые докладчики: министр государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области Алёна Кузнецова, директор филиала АО «МЭС» «Североморская теплосеть» Сергей Варламов, директор Городского центра ЖКХ Константин Ухарев.

Всё ЖКХ в мобильном

Как отметила Алёна Кузнецова, приложение «Госуслуги.Дом» удобно тем, кто пользуется мобильным телефоном для работы в сервисах ЖКХ. Среди функционала: информирование пользователей об обязанностях УК и контроль расходов средств на ремонт и обслуживание общего имущества МКД, оплата ЖКУ без комиссии, голосование на общих собраниях собственников жилья, передача показаний индивидуальных приборов учёта, подача заявки в управляющую компанию, чаты жильцов и многое другое.

— Во второй половине этого года по стране пошло распространение такого сервиса как «Госуслуги.Дом», Мурманская область начала внедрять эту систему в начале ноября, — отметила Алёна Кузнецова. — Сегодня большинство северян перешли с компьютеров на мобильные телефоны, скачивают удобные приложения, бронируют билеты, записываются к врачу и т. д., вот и в сфере ЖКХ появился современный сервис. У нас в министерстве создана рабочая группа по тестированию «Госуслуги.Дом», одна из крупных управляющих компаний апробирует это приложение. Дополнительная информация о сервисе есть на сайте и в группе ВК министерства государственного жилищного и строительного надзора.

Пока платформа «Госуслуги.Дом» доступна только собственникам жилья (не квартиросъемщикам по договорам коммунального, социального или коммерческого найма), проживающим в МКД (не в индивидуальной жилой застройке).

Миллионы на трубы

В следующем году АО «Мурманэнергосбыт» проведёт в Североморске масштабное обновление теплосетей и трубопроводов ГВС. О том, где будут ремонтировать, сколько подрядчиков будут трудиться в нашем городе летом 2024 года, рассказал общественникам Сергей Варламов:

— Возможность проводить большие ремонты сетей и оборудования предприятие получило после передачи всех объектов теплоснабжения в собственность АО «МЭС». Ранее действовавший договор аренды имущества накладывал определённые ограничения в плане привлечения инвестиций, использования заёмных средств, — отметил Сергей Варламов. — В 2023 году Решением Совета депутатов ЗАТО Североморск всё имущество теплосетей было передано в государственную собственность Мурманской области. Далее область провела приватизацию, и на правах учредителя передала АО «МЭС» в собственность всю систему теплоснабжения на территории ЗАТО Североморск и микрорайона Росляково. Это позволило предприятию взять специальные казначейские кредиты на общую сумму 394 миллиона руб­лей. На эти средства планируем капитальный ремонт 8,5 тысяч метров сетей в городе, котлоагрегатов на котельных, замену подогревателей.

Говорить о возрасте котельных и теплосетей в Североморске можно долго. У нас хранятся документы 1965 года, когда 46‑я котельная внизу города была ещё угольная. В 1971 году ТЦ‑46 «перешла» на мазут. Сети тоже почти ровесники котельной. В среднем трубопроводам около 40 лет, а по паспортам срок службы сетей — 25 лет. Сегодняшний процент износа — 90–95%, так что дальше тянуть некуда. Я считаю, что мы 40–50 лет пользовались тем, что нам сделали наши отцы и деды, настало время нам заложить надёжный фундамент бесперебойного теплоснабжения для наших детей и внуков.
Да, это вызовет массу неудобств — от длительного отключения горячей воды до корректировки схемы движения общественного транспорта, переноса остановок, ларьков, выставления ограждений, изменения привычных пеших маршрутов. Вырубки деревьев тоже будут, потому что зелёных насаждений вообще не должно быть в охранной зоне теплосетей. Кроме того, во время проведения земляных работ для установки кранов, экскаваторов понадобится пространство для манёвра.
Первый ремонтный участок — 200 метров сетей от двора ул. Сафонова, 18 мимо школы №12 к магазину «Магнит» на ул. Душенова. Здесь пройдёт замена головного ствола — трубы в диаметре 530 мм. Этот участок обеспечивает 9‑й тепловой микрорайон, то есть ул. Полярную. Также во всех домах на этой улице в подвалах будут меняться трубы центрального отопления и горячего водоснабжения. В планах у предприятия запустить здесь работы уже в феврале 2024 года, потому что есть технологическая возможность заменять трубопроводы без отключения жильцов.
Второй участок — от ул. Адмирала Сизова, 9 до дома №20. Здесь разрытия будут идти «по зелёнке», без разрушения асфальта.
Третий участок — от перекрёстка ул. Колышкина - ул. Советская до подземного перехода и дальше до ул. Северная Застава, 14. Именно поэтому подземный переход капитально не стали ремонтировать, зная, что впереди глобальная замена сетей.
Основные работы начнутся в мае 2024 года, после завершения отопительного сезона, но уже сейчас идут конкурсные процедуры по выбору подрядчиков.

В связи с планируемым долгосрочным отключением Анна Зорина, председатель Североморского общества инвалидов, обеспокоена тем, как будут справляться с бытовыми нуждами лежачие инвалиды, люди на колясках. Доход у многих не так велик, чтобы покупать водонагреватели. Договорились, что будет составлен список адресов тех, кто на лето остаётся в городе и будет остро нуждаться в помощи.

Площадки детские новые

Высокий износ отмечается не только у североморских теплосетей, но и у детских площадок.

— Мы подняли паспорта на игровое оборудование, они датированы 2009 годом, то есть абсолютному большинству площадок 14 лет, — доложил общественникам Константин Ухарев. — Мы обращались к производителю, который ранее поставлял игровое оборудование в Североморск, с предложением заменить отдельные элементы комплексов, которые сломаны или не соответствуют ГОСТам, принятым уже в 2013 году. Однако нам ответили, что такое оборудование уже не производится, а вносить изменения в конструкции недопустимо. Кроме того, от родителей и в администрацию, и в прокуратуру поступали жалобы на ненадлежащее состояние некоторых элементов. Тогда было принято решение о демонтаже неисправного оборудования на десяти детских площадках.

Как отметил глава ЗАТО Олег Прасов, за последние годы в рамках стратегического плана «На Севере — жить» благоустроены 32 детские и спортивные площадки. Всего же в городе и посёлках ЗАТО 70 игровых площадок, поэтому обновление продолжится. Хорошим подспорьем в этом направлении станет «На Севере — твой проект». По инициативе губернатора Мурманской области Андрея Чибиса в 2024 году муниципалитетам предложат участвовать в конкурсном отборе проектов для обустройства детских игровых и спортивных площадок. Инициативные проекты будут реализованы за счёт финансирования из средств областного бюджета.

— Уважаемые североморцы, в январе 2024 года будет проводиться дополнительный конкурс на установку площадок, — сказал Олег Прасов. — Это прекрасная возможность обновить свою дворовую площадку. Посмотрите по своим дворам, обратитесь в свои управляющие организации, проведите собрания жильцов и предложите свои проекты на участие в этой программе «На Севере — твой проект». Со своей стороны администрация окажет поддержку всем желающим.

Наталья СТОЛЯРОВА. Фото автора.