Североморские Вести
Авторизация
Забыли пароль? / Регистрация
Регистрация
captcha
Восстановление
captcha

Сегодня:

Почему «плюс»?

АО «МЭС» провел ежегодную корректировку платы за потребленную тепловую энергию жителями многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета.

8 млн. 100 тыс. рублей ресурсник вернет североморцам, сделав перерасчет в квитанции. Максимальную сумму корректировки в «минус» увидят жители ул.Сизова, 11 (302 руб. с м2), ул.Сизова, 12 (180 руб. с м2) и ул.Саши Ковалева, 6 (202,5 руб. с м2). А вот доплатить за потребленное тепло жителям флотской столицы придется в общей сложности 2 млн. 500 тыс. рублей. В причинах доначислений разбиралась специальная комиссия, о результатах работы которой рассказал специалист Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО Андрей Олейник:

- Анализ проведен по домам, где сумма доначислений составила более 180 рублей за м2. Самая главная причина в том, что управляющие компании должным образом не уделяли внимание вопросам допуска и возвращения с коммерческих учетов ранее установленных приборов учета.

Такие корректировки в «плюс» сделаны жителям 11 домов ЗАТО: улиц Инженерной, 3, Адм. Падорина, 15, Сизова, 1, Чабаненко, 1, Фулика, 1, 3, Панина, 8, Елькина, 16. Подробнее Андрей Олейников остановился на доначислении по ул.Инженерной, 1, где перерасчет - 237,82 руб. с м2:

- Здесь видимая причина в том, что 8 февраля 2019 года ОДПУ был выведен из эксплуатации, а введен только 1 декабря 2019 года - практически весь календарный год счетчик не работал. В результате жителям, ранее платившим по среднему показателю прибора учета, было сделано доначисление до «норматива».

В этом году квитанции с «плюсом» получили и жители тех МКД, которые ранее показывали экономию потребления теплоэнергии, то есть людям были возвраты средств. Пример - дом №18 на ул.Сафонова (254,38 руб. с м2).

- С 6 марта прошлого года вышел из строя ОДПУ и начисление происходило по нормативу. В коммерческом учете счетчик находился 1 месяц, после чего опять вышел из строя. УК ООО «СЖКХ» знала, что дом от нее отходит, и должного внимания обслуживанию прибора учета не уделяла, - говорит Андрей Олейников. - Пришедшая УК «Инвест ЖКХ» ввела прибор учета в эксплуатацию 20 мая этого года. Сейчас дом отлажен, ОДПУ настроен. Надеюсь, что по итогам 2020 года доначислений у жителей МКД не будет.

На ул.Кирова, 16, прибор учета потребления тепловой энергии отработал весь календарный год, по итогам 2018 года замечаний не было. Однако в 2019 году картина изменилась.

- УК ослабила контроль за наладкой: не анализировались ежемесячные показания и не регулировались расходы ресурса. В результате теплопотребление дома увеличилось. Это не значит, что температура в квартирах была высокой. В силу конструктивного исполнения системы отопления, возможно, где-то образовалось кольцо или были утечки. МКД сделано доначисление на 236,16 руб. с м2, - пояснил Андрей Олейников. - Продолжительность отопительного сезона и повторные запуски центрального отопления после устранения аварий на тепловых сетях можно отнести к причинам повышенного потребления тепла весьма условно.

В целом, по словам специалиста КРГХ, к доначислению платы за потребленную тепловую энергию МКД привело невнимательное отношение УК к своим обязанностям: отсутствие системной работы по наладке расходов теплоносителя, несвоевременные переводы схем подключения водоподогревателей «лето-зима». В некоторых случаях были допущены ошибки в подготовке систем отопления к сезонной эксплуатации, обнаружены протечки сетей, которые и привели к потере тепла.

- В прошлом году произошло три аварии: полностью «сливались» дома по улКирова, Морской, Гаджиева, Корабельной. При обратном запуске также потребляется определенное количество тепла, - комментирует Андрей Олейников. - Да, в прошлом году отопительный период продолжался на месяц дольше, чем ранее. Это тоже повлияло на доначисления. Однако те МКД, где перерасчет сделан в пользу жителей, показывают, что при добросовестной работе УК можно достичь положительных результатов даже при более длительном отопительном сезоне.

Что делать при получении перерасчета с доначислением?

- На каждого из жителей МКД есть договоры управления, заключенные с управляющей компанией. В ней они и хранятся. Поэтому с претензиями необходимо обращаться в свою УК, вплоть до того, чтобы требовать возврата средств, уплаченных по счетам теплоснабжающей организации, - подытожил специалист Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО Североморск.

Любовь ЧЕБАНУ. Фото из архива редакции.

Добавить комментарий
x